نحوه اخذ اقامت دائم گرجستان از طریق خرید ملک

اقامت گرجستان و خرید ملک در این کشور امروزه مورد استقبال بسیاری از ایرانیان و شهروندان کشورهایی مانند هند ،چین، روسیه و سایر کشورهای عربی قرار گرفته است و دلیل آن نیز احتمال زیاد پیوستن کشور گرجستان به اتحادیه اروپا، امنیت و داشتن زندگی آرام، آسان بودن شروع کسب و کار و هزینه های پایین زندگی و … در کشور گرجستان میباشد.

خرید ملک در گرجستان

دولت گرجستان از چندین سال پیش، برنامه اعطای اقامت گرجستان را برای خریداران ملک و املاک در گرجستان ارائه داد که بر اساس آن، اقامت از طریق خرید املاک در گرجستان، به خریداران خارجی اعطا می شود.

بر اساس قانون مصوب دولت گرجستان و تعریف شده در متن قانون اساسی گرجستان برای موضوع سرمایه گذاری و اعطای اقامت گرجستان به شهروندان خارجی، هر شخص خارجی که ملکی را با قیمت حداقل ۱۰۰ هزار دلار آمریکا خریداری نماید، می تواند اقامت یکساله گرجستان را اخذ نماید و ملاک قیمت گذاری در واقع قیمتی است که توسط کارشناس رسمی دولت، قیمت گذاری می شود . این املاک، شامل املاک غیرمنقول، واحدهای تجاری، مسکونی و زمین می شود.

در نظر داشته باشید که هرگونه زمین با کاربری کشاورزی قابل فروش و انتقال به افراد خارجی نمی باشد و تنها زمین های کشاورزی در گرجستان را می توانید بصورت طولانی مدت اجاره نمائید.

از قبل از تیر ماه سال 1398 قیمت کارشناسی خرید ملک در کشور گرجستان 35000 دلار بود که بعد از آن با تصمیمی که دولت در ابتدای سال 2019 میلادی به افزایش این مبلغ به ارزش کارشناسی 100000 دلار گرفته بود تصویب و آن را  به اجرا در آورد. به عبارتی دیگر قانون دریافت اقامت با خرید ملک به ارزش 35000 دلار آمریکا منسوخ شده است.

 

فواید خرید ملک در گرجستان

1. طرح نه چندان دور پیوستن کشور گرجستان به اتحادیه اروپا.
2. در صورتیکه مالک صاحب خانواده باشد میتواند از طریق گواهی نسبیت برای پدر ، مادر ، همسر و فرزند خود اقامت رایگان دریافت نماید.
3. ارزش افزوده ملک خریداری شده به صورت سالیانه بیش از 10%.
4. دریافت اقامت دائم گرجستان پس از 6 سال تمدید اقامت موقت.
5. برای راه اندازی کسب و کار در گرجستان می توانید از وام و تسهیلات بانکی استفاده کنید.
6. امنیت مثال زدنی در کشور گرجستان وجود دارد و آمار جنایات تقریباً صفر می باشد.

به طور کلی لازم است توجه داشته باشید که در کشور گرجستان خرید و فروش ملک و مراحل تغییر مالکیت بسیار آسان و در کمترین طول زمان ممکن انجام پذیر میباشد و حتی پس از خرید ملک، شما به راحتی قادر به اجاره ملک خود و دسترسی به درآمد دلاری خواهید بود. چنانچه هر سوالی در زمینه اخذ اقامت دائم گرجستان و خرید ملک در گرجستان را دارید با کارشناسان ما در آوا جورجیا ارتباط برقرار کنید.